A seguito di un percorso iniziato nel 2023, basato sulle normative urbanistiche regionali e il PGT vigente, la Giunta ha adottato un piano attuativo riguardante l’area dismessa situata tra le vie Monte Albenza e Volterra. Tale piano prevede interventi di demolizione, bonifica e edilizia residenziale e convenzionata; oltre che la trasformazione in verde pubblico di una porzione di più di 2500 metri quadrati attualmente pavimentata.
“L’intero progetto”, osserva l’Assessore al Governo del Territorio Marco Lamperti, “mira a dare nuova vita ad un’area oggi occupata da edifici industriali dismessi, anche restituendo spazio al verde e alla vita della comunità, con una particolare attenzione rivolta alla sostenibilità ambientale, alla riduzione del consumo di suolo, alle esigenze di abitazione”.
Nello specifico, i capannoni che occupano il luogo verranno demoliti, e saranno costruiti due edifici residenziali di cinque piani fuori terra ciascuno. La superficie lorda realizzabile è di 5097,50 metri quadrati, di cui il 20% - pari a 1019,50 metri quadrati – sarà destinato all’edilizia convenzionata. Questo dato si tradurrà in circa 15 appartamenti a prezzi calmierati da due e tre locali distribuiti tra le due palazzine.
Per quanto riguarda il verde, in aggiunta alla realizzazione dei giardini di pertinenza delle abitazioni, il piano stabilisce che sia ceduta al Comune di Monza un’area di 2315,76 metri quadrati, che, conteggiando anche i percorsi pedonali su Via Volterra, arriverà a una dimensione complessiva di 2765,82 metri quadrati. Vi troverà posto un giardino pubblico, della cui manutenzione si occuperà l’operatore privato.
Il parco sarà accessibile da due ingressi, uno su Via Volterra e l’altro su Via Monte Albenza, con una chiusura serale e notturna volta ad assicurarne la sicurezza. Al suo interno troveranno dimora siepi, arbusti e alberature ad alto fusto, contribuendo così alla riduzione dell’impatto ambientale e al miglioramento della qualità della zona. Sarà dotato di illuminazione, un percorso pedonale e spazi attrezzati per il ritrovo sociale, con panchine e giochi per bambini. Verrà inoltre installata una “Casa dell’Acqua”, grazie alla quale la comunità potrà usufruire di un approvvigionamento “a chilometro zero” di acqua potabile.
Infine, il piano prevede diverse opere di urbanizzazione primaria per potenziare la viabilità e la fruibilità. Tra queste, c’è la riqualificazione della sezione stradale di Via Volterra, con l’inserimento di un marciapiede drenante e la creazione di nuovi parcheggi e due stazioni di ricarica. Mentre in Via Monte Albenza si effettueranno il rifacimento del marciapiede e la sistemazione della carreggiata.
Report
Miei commenti